隨著城市化進程的不斷推進，第四代城市住宅概念的推廣，城市新建建筑的形態(tài)也日新月異，出現(xiàn)了越來越多的大型、異形、立體、密集型建筑或建筑群，這就為采用手持激光測距儀等設(shè)備進行的傳統(tǒng)的房產(chǎn)測繪外業(yè)工作帶來了極大的挑戰(zhàn)。

近年來，三維激光掃描技術(shù)不斷發(fā)展并日漸成熟，其最大優(yōu)勢在于可以快速無接觸地掃描被測物體，不需要反射棱鏡即可直接獲得高精度的面狀點云數(shù)據(jù)，精確地獲取被測物體的三維坐標(biāo)、色彩信息等，海量的點云數(shù)據(jù)可以構(gòu)建出測量場景的三維模型，真正地做到“所見即所得”。

為應(yīng)對新挑戰(zhàn)，儲備新技術(shù)，拓寬新視野，緊跟不動產(chǎn)測繪技術(shù)發(fā)展腳步，深入了解三維激光測繪技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用前景。4月29日，院總工辦協(xié)同房產(chǎn)測繪室試用三維激光掃描設(shè)備，通過實際操演，對三維激光掃描技術(shù)在不動產(chǎn)測繪、成果質(zhì)量檢查等業(yè)務(wù)中的應(yīng)用方法、作用進行研判。